1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
82.6万円/㎡
前年比+5.3%
品川区
78.5万円/㎡
前年比-2.6%
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メゾン・ド・セリバテール
東京都品川区荏原五丁目
東急目黒線 / 西小山駅 徒歩6分
1985年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
72.8
非常に割安
推定相場価格より25.3%割安
相場
857万円
66.6万円/㎡
572
762
952
1,142
AI査定結果
推定相場価格
857万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
762万円〜952万円
59.2万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.41万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2026年5月30日
メゾン・ド・セリバテール
640万円（49.7万円/㎡）/ 2階 / 12.87㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は69.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | 640万円 | 49.7万円 | 2階 | 12.87㎡ | 1R | 北 |
| 2026/04/28 | 1,180万円 | 74.0万円 | 3階 | 15.95㎡ | 1R | 東 |
| 2026/03/12 | 1,180万円 | 74.0万円 | 1階 | 15.95㎡ | 1R | 東 |
| 2025/12/11 | 1,180万円 | 83.9万円 | 1階 | 14.06㎡ | 1R | 東 |
| 2025/08/08 | 1,180万円 | 83.9万円 | 3階 | 14.06㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/23 | 650万円 | 50.5万円 | 3階 | 12.87㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は58.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | メゾン・ド・セリバテール 品川区荏原五丁目 | 西小山駅6分 | 640万円 | 49.7万円 | 12.87㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/20 | メゾン・ド・オルジュ 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 790万円 | 60.7万円 | 13.02㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/12 | メゾン・ド・エバン 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅8分 | 750万円 | 60.2万円 | 12.45㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/29 | ハイタウン旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅2分 | 800万円 | 60.4万円 | 13.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/14 | グレイス旗の台 品川区旗の台四丁目 | 旗の台駅4分 | 960万円 | 60.9万円 | 15.77㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/15 | メゾン・ド・イザール 品川区西品川二丁目 | 下神明駅5分 | 690万円 | 48.7万円 | 14.17㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/14 | メゾン・ド・リュビ 品川区豊町二丁目 | 下神明駅2分 | 850万円 | 61.7万円 | 13.78㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/01 | メゾン・ド・アストル 品川区二葉一丁目 | 下神明駅4分 | 910万円 | 59.5万円 | 15.29㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、品川区では2.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は品川区の平均と比較して36.7%割安です。